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Vente Appartement
Nice

Réf. 87525060

3 pièces

2 chambres

57 m²

285 000 €

NICE OUEST – 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

285 000 €

Situé avenue de Vitonne, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 57 m², composé de deux chambres, d’une cuisine indépendante équipée et d’une salle d’eau avec WC.

Un cellier complète le bien et donne accès à une terrasse située à l’entrée de l’appartement.

Vous bénéficierez également d’un beau jardin privatif d’environ 140 m², bien exposé, ainsi que d’une dépendance d’environ 29 m² avec salle d’eau et WC.

Situé dans une maison individuelle divisée en deux lots, chacun disposant de son entrée indépendante et de son jardin privatif.

Aucune charge. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Proche de la mer, des transports et des principaux axes routiers.

Référence cadastrale : section OC parcelle n° 171, lots de copropriété n° 3 et 5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 87525060
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 57 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Jardin 137 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²

Proximités

  • Aéroport 3 minutes
  • Autoroute 500 mètres
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Gare routière 1000 mètres
  • Gare TGV 1000 mètres
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 1000 mètres
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 20 minutes
  • Route principale 1000 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Tram 500 mètres
  • Golf 15 minutes
  • Lac 40 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme

Règlementation

  • Loi Carrez 56.9 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1500€ ~ 2040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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