Vente Appartement Nice
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Appartement - 5 pièces - 162.0 m² - 799 000 € - À vendre
Nice

799 000 €

Informations complémentaires

Appartement - 5 pièces - 162.0 m² - 799 000 € - À vendre

799 000 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES - 162 m²
NICE - VILLA ARSON - CESSOLE

Situé au 6ᵉ et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, cet appartement rare d'environ 162 m² a été conçu pour accueillir la vie, les rires et les souvenirs d'une grande famille.

Ce bien unique propose une configuration parfaite pour ceux qui ne veulent plus choisir entre l'espace intérieur et la liberté extérieure.

SPACIEUX et LUMINEUX grâce à sa quadruple exposition, l'appartement est agencé de manière optimale. Dès le hall d'entrée, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec un balcon sera propice à de bons moments conviviaux en famille ou entre amis, la grande cuisine aménagée et équipée avec son balcon, au cœur de l'appartement, sera idéale pour préparer de bons plats et les quatre chambres ainsi que les deux salles de bains pourront accueillir vos enfants ou amis !

Le clou du spectacle se situe au-dessus de vos têtes : un TOIT-TERRASSE privatif d'environ 200 m². Un jardin suspendu en plein ciel, prêt à accueillir vos plus beaux projets d'aménagement (cuisine d'été, solarium, espace lounge) avec une vue panoramique à couper le souffle.

Ce bien, qui a traversé les époques avec élégance, invite aujourd'hui à une modernisation pour répondre aux standards de confort actuels.

Le potentiel est exceptionnel : le remplacement des huisseries et une mise au goût du jour vous permettront de créer un habitat haute performance, sain et durable, parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne.

Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 2 Caves
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Terrasse 180 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cuisine équipée

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 162 m²
  • Taxe foncière 2615 € / an
  • Charges 6000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-02-22T00:00:00.000000+01:00 : 3011€ ~ 4073€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence FR6463755
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 162 m²
  • Surface totale 162 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest

Demande d'informations supplémentaires

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