Vente Appartement Nice
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2 Pièces - Boulevard Edouard Herriot
Nice

255 000 €

Informations complémentaires

2 Pièces - Boulevard Edouard Herriot

255 000 €

Situé sur le secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une très belle résidence de standing avec piscine, découvrez ce deux pièces de 47 m2 situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les pièces principales donnent accès à un joli balcon filant, presque assimilable à une terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'avant. Malgré une exposition nord, l'appartement profite d'une très belle luminosité grâce à son dégagement et à l'environnement de qualité de la résidence.
Le bien se situe dans une copropriété parfaitement entretenue avec piscine. Les charges sont entièrement collectives et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un montant d'environ 300 euros par mois.
La performance énergétique est classée en D. La taxe foncière s'élève à 1 359 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Nice Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 47.4 m²
  • Taxe foncière 1359 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

  • Référence FR6099853
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.4 m²
  • Surface totale 47.4 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Étage 2ème
  • Exposition Nord

Demande d'informations supplémentaires

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